I. TERRASSEMENT

1. EMPIERREMENT
Un empierrement pour l’accès au chantier est réalisé par le Constructeur, à un endroit du terrain le plus indiqué pour cet accès. La quantité prévue est d’environ 15 tonnes, soit un camion.

2. TERRASSEMENT
2.1 Mise en réserve de la terre arable
La terre arable est enlevée sur une profondeur de ± 25 cm, dans la zone destinée à former l’assiette de l’ouvrage, y compris la zone d’accès au garage, et mise en dépôt sur le terrain.

2.2 Terrassement de l’assiette du bâtiment
Le terrassement de l’assiette du bâtiment, est effectué conformément aux indications reprises sur les plans. Une sur-largeur ainsi qu’un talutage sont prévus afin de pouvoir appliquer ultérieurement la protection des maçonneries enterrées.
Une fois les terres excavées, elles seront, en attendant le nivellement, mises en dépôt sur le terrain à l’endroit jugé le plus adapté par le Maître de l’ouvrage.

2.3 Fouilles pour semelles de fondations
En partie cave et vide ventilé, la profondeur est d’environ 30 cm. La largeur est égale à l’épaisseur de la maçonnerie de fondation majorée de 2 x 10 cm. Là où c’est nécessaire (garage en sous-sol, mur de soutènement,…) les fouilles sont approfondies pour placer la semelle de fondation jusqu’à un niveau hors-gel.

3. RÉCUPÉRATION DES EAUX DE PLUIE
Une citerne d’eau de pluie en béton d’une capacité de 10.000 litres est enterrée à l’endroit le plus indiqué du terrain. Raccordée au réseau d’évacuation des eaux de pluie provenant de la toiture, elle dispose des éléments suivants :
- Une chambre de visite avec rehausse en béton et couvercle en fonte
- Une gaine annelée en attente pour raccordement au groupe hydrophore
- Raccordement du trop-plein vers le réseau d’égouttage
- Un siphon pour éviter les remontées d’odeur depuis le réseau d’égouttage en aval

4. EGOUTTAGE ENTERRÉ
Le réseau comprend :
- les canalisations pour l’évacuation des eaux usées domestiques et pluviales. Elles sont en P.V.C. Ø 110 mm à emboîtement, ayant la marque de conformité BENOR®
- une chambre de visite collectrice d’éléments en béton de dimensions extérieures 60 x 60 cm, hauteur maximum de 90 cm. Sa fermeture est assurée par un couvercle en fonte double fond.
- une chambre de disconnection construite de manière identique à la chambre de visite collectrice. Elle est pourvue d’un couvercle en fonte double fond d’un siphon P.V.C. 160 mm, empêchant ainsi les remontées d’odeurs depuis l’égout public.
- Le constructeur pourra procéder à une adaptation du tracé du réseau d’égouttage prévu aux plans de l’Architecte si la nature des lieux ou du sous-sol l’impose.

5. RACCORDEMENTS EXTÉRIEURS
Le constructeur prévoit quatre gaines de raccordement dans l’épaisseur de la maçonnerie du sous-sol et du plancher au rez-de-chaussée.
Le raccordement depuis le disconnecteur jusqu’à l’égout public comme les raccordements aux réseaux publics de distribution d’énergies (eau, électricité, gaz, etc...) ainsi que les compteurs et tranchées nécessaires ne font pas partie de l’entreprise. Néanmoins, une offre de prix relative à ces travaux pourra être remise au Maître de l’ouvrage.

6. NIVELLEMENT
Les terres provenant des terrassements sont utilisées pour les remblais. Elles sont étendues en périphérie du bâtiment contre les murs de fondation en profilant le terrain sur l’ensemble de la zone de construction à raison d’une journée machine.
La terre arable stockée est ensuite remise en place dans cette même zone. Il n’est cependant prévu aucun apport supplémentaire de terres pour effectuer ce nivellement, ni aucune évacuation.